随着我国社会经济的持续发展与法律法规的不断完善，关于子女继承父母房产的相关政策也进行了相应的调整与明晰。了解最新政策，对于保障公民合法权益、减少家庭纠纷、促进社会和谐具有重要意义。本文旨在对当前子女继承父母房产所涉及的核心法律与政策要点进行梳理与分析。
继承权的确立基础依然是《中华人民共和国民法典》。根据民法典继承编的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。子女继承父母房产的途径主要分为法定继承、遗嘱继承及遗赠扶养协议三种方式。遗嘱继承的效力优先于法定继承，这体现了法律对公民个人财产处分意愿的尊重。
在法定继承方面，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的“子女”包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。这些规定体现了权利义务相一致的原则，也符合社会公序良俗。
近年来政策层面一个备受关注的焦点是房产过户中涉及的税收问题。根据现行税收法规，法定继承人通过继承方式取得房屋产权，免征增值税和个人所得税。这一政策大大降低了继承的成本，减轻了继承人的经济负担。继承人未来若要将继承所得的房产进行出售，则可能需要根据持有年限等因素缴纳相应的个人所得税，此点需引起重视。
另一个关键环节是不动产登记。继承人需持相关证明材料，如被继承人的死亡证明、遗嘱（如有）、亲属关系证明、房产所有权证书等，前往不动产登记机构申请办理产权转移登记。政策强调简化办事流程，但要求材料必须真实、合法、有效。若存在多个继承人，通常需要所有继承人共同到场或达成一致意见并办理公证手续，以确保产权清晰转移，避免后续争议。
关于农村宅基地上房屋的继承问题，政策有其特殊性。根据相关规定，城镇户籍子女可以继承农村父母的宅基地上房屋，并按照“地随房走”原则，享有房屋所有权和宅基地使用权的权益，但不得对房屋进行大规模翻建、扩建。当房屋自然损毁灭失后，宅基地使用权原则上由村集体收回。这一政策在保障公民财产继承权与维护农村土地集体所有制之间取得了平衡。
值得注意的是，随着社会家庭结构的多元化，非婚生子女、继子女等的继承权在法律上得到明确保障，任何组织或者个人不得加以危害和干涉。这体现了法律对平等继承权的保护。
当前子女继承父母房产的政策体系以《民法典》为核心，兼顾了税收优惠与登记便利，同时针对城乡差异作出了具体安排。对于公众而言，树立正确的财产规划意识至关重要。父母可通过订立合法有效的遗嘱，提前明确房产归属，能够有效预防家庭矛盾。子女在继承过程中，则应主动了解法律程序，准备齐全材料，依法办理手续，以确保自身继承权顺利实现。在遇到复杂情况或争议时，及时寻求专业法律人士的帮助是明智的选择。通过法律途径妥善处理房产继承事宜，不仅是维护家庭和睦的基石，也是构建法治社会的重要一环。